中大型內房股之中，我留意龍湖、恒大、華潤置地和瑞房(3)

中大型內房股之中，我留意龍湖、恒大、華潤置地和瑞房(3)

2010-05-25 -> 2010-06-18
龍湖
0960.hk $7.46 -> $7.70
恒大
3333.hk $1.88 -> $2.32
華潤置地
1109.hk $14.30 -> $15.62
瑞房
0272.hk $3.12 -> $3.51

陸羽仁覆網友

CCB:你話有閒錢好唔好買恒大，內房股中，龍頭當然係中國海外，另一國企華潤置地都開始有規模，二選一我會選華潤置地，因為佢size相對中海外細鱓，成長空間大鱓，而且部份土儲相當便宜。但這兩隻都係大股，論增長，當然不是高增長股。

恒大老細如拼命三郎，下下去到盡，好博，博到最近幾季賣樓呎數追過大陸最大的萬科(銀碼未追得上)，成為售樓呎樓全國排第一的房產公司。如果俾佢博到，佢未來兩三年增長會好勁，但講得係博，自然都有風險，只怕佢資金週轉唔來，特別係股價跌得比較多，都會影響其再借錢的能力。所以唔係唔可以買，要係買佢時要有控制風險的預備，要麼定止蝕，要麼只放小注，輸鰦唔入肉。

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一定係升,如果唔係就一定係跌 http://hk-stockup.blogspot.com/

4.40元買入城市電訊（ 1137）

4.40元買入城市電訊（ 1137）

城電現價 4.73元，處反彈後整固階段，成交稀疏，暫乏向上破關動力，股價若跌回 10日線 4.65元之下，料會反覆回試 4.30元，股價跌穿 4.65元宜考慮沽出獲利，若向上試 5至 5.36元不破，亦宜沽出。

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中大型內房股之中，我留意龍湖、恒大、華潤置地和瑞房(2)

中大型內房股之中，我留意龍湖、恒大、華潤置地和瑞房(2)

2010-05-26
龍湖
0960.hk $7.460 -> $7.72 up 3.4%
恒大
3333.hk $1.880 -> $1.90 up 1%
華潤置地
1109.hk $14.300 -> $14.68 up 2.6%
瑞房
0272.hk $3.120 -> $3.25 up 4.16%

中大型內房股之中，我留意龍湖、恒大、華潤置地和瑞房

中大型內房股之中，我留意龍湖、恒大、華潤置地和瑞房

2010-05-25
龍湖
0960.hk $7.460 市盈率(倍) 12.29 市值 384.19億
恒大
3333.hk $1.880 市盈率(倍) 22.38 市值 282.00億
華潤置地
1109.hk $14.300 市盈率(倍) 15.85 市值 720.04億
瑞房
0272.hk $3.120 市盈率(倍) 4.95 市值 156.71億

專家預測道瓊斯指數將在2016年6月觸底（轉載）

專家預測道瓊斯指數將在2016年6月觸底（轉載）

艾略特波浪理論專家預測道瓊斯指數將在2016年6月觸底

曾因成功預測1987年的股 災而聞名於世的Robert Prechter，是艾略特波浪理論最著名的專家。他在今年4月15日發表的分析報告中指出，自2009年3月以來的這波反彈峰值將會出現在4月15日到5月7日之間。此 後道瓊斯指數將逐浪下跌直至2016年6月，最低值將跌到3000點以下。他甚至認為可能見到道指3位數的情形。

 

在觀察到1932年— 1982年之間以定值美元（constant dolloar）計算的道瓊斯指數每16.6-16.9年就會到一個拐點的現象後，Robert Prechter在1983年4月預測下一次股市大拐點會發生在1999年2月6日到7月18日之間；而道指與黃金的比率真的在1999年7月15日到 頂，隨後急轉直下。2002年在《新千禧年》書中，Prechter下一次觸底在2016年上半年。2008年6月預測，以真實價格計算的股市指數會在 2016年2月19-6月9日之間觸底。（見下圖）

 

 

到了2002 年，Robert Prechter在其《新千年》一書中指出，下一個大拐點會發生在2016年上半年。如下圖所示，在1982年，道指與PPI的比率處在最低點，而從 1982年到2016年，正好是一個斐波那契（Fibonacci）34年週期，而1982年以前歷次34年長週期的平均時間值是33年零10個月，以此 類推，2016年道指降到新谷底的時間是在 2016年6月，熊市最低可至1720—1722點。

 

 

2004年3 月，Robert Prechter回顧了從1973年開始，每隔7年的危機週期，同時預測下一個危機是在2008年。1973年阿拉伯石油禁運導致1974年股 災；1980年通脹達到頂峰，金銀和礦業公司股票觸頂，利率攀升，股市大跌，1982年見底；1987年股市崩潰，1994年「共和黨革命」，股市跌穿上 升通道線；下一次股市見底將會在2008年。Robert Prechter猜測7年的週期也許是週期波浪V開始以來最重要的特徵，因為股市在1980年、1987、1994、2001/2和2009年陷入低谷， 這個週期似乎在1994年不是很明顯，但它是1982年以來股市唯一的一次跌穿上升通道。所以平均週期時段接近7年零3個月；那麼下一個熊市的底部是在2009年3月後的7年零3個月，即2016年6 月。這也是Robert Prechter在前兩張圖所預測的同一時間。如下圖所示：

 

 

「投資的我」既實際應用篇

「投資的我」既實際應用篇，以下係幾個經常講既大原則：

一. 「以價值控制風險」

//投資的對象萬一跌鰦落去，過一、兩年可以無事兼升番突//

二. 「旺市買中移坐足7年」、「熱市買好股等於炒」

//如果你在好熱時入市，股價在50、60倍市盈率時買(如07年上證綜指6300點時)，由於股價太貴，已提前反映了未來的表現，所以最後下跌就係不可避免的事了//

三. 「未睇升、先睇跌」

//萬一又出現黑天鵝，環球大市大插，中國股市再跌，跌到2000點好未? 只要經濟唔散，我估坐一年半載，都可以坐番上去現價以上//

四. 「股市長期跟經濟」

//我係假設未來5至10年，中國經濟還能維持8至10%高速發展，上得市做得成份股的國企，平均盈利有15%至20%年增長//

陸sir教我地，一個每年10%回報既方法，小弟覺得有幾點要補充：

1. 做「投資的我」買2828要睇長線，要有耐性，陸sir講起碼要睇5至10年，所以呢筆錢要係「唔等駛」，唔急用。

2. 唔好借錢買股，正如陸sir講如出現黑天鵝，A股可以跌返落2000點，即可以跌多33%，如果睇升市做左孖展/衍生工具，可能面對跌市守唔住，未升市前已經被迫離場，就算之後升返上50倍PE都「唔關你事」。

3. 要10%回報就一定要冒風險，否則冇人會買3%既債券，1%既定存，買2828既風險，就係未來中國經濟出事，做唔到陸sir「假設未來5至10年，中國經濟還能維持8至10%高速發展」，所以陸sir之前都有叫我地，要睇實中國既經濟數據。

2010年 4月: 跌穿左21000

2010年 4月: 跌穿左21000

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一定係升,如果唔係就一定係跌
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